养老在海南哪里买房好?

茅庐网 04-09 阅读 1491

养老在海南哪里买房好?

未来你在海南生活的场景是这样的


养老在海南哪里买房好?其实海南每个地区都有每个地区的优势,海南可以说是整都有在开发房产,这说明海南整个岛都比较适合养老,只是那个地区更适合你而已,开发商明知道,开发出来的楼盘大多数是要卖给外地人的,本地人除海口三亚这两地方的本地人需求大点之外,其它地区的楼盘基本是卖给外地人。


养老在海南哪里买房好?


海南现在有19个市县,除了三沙市没有商品房外,其余都有。当地人喜好把海南分为东线、西线、中线。

东线市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚
中线市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙
西线市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

由于2018年海南出台了:海南完善房地产限购政策,非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%,对原来几个限购地区(海口(部分地区限购)、三亚(主城区限购)、五指山、保亭、白沙、琼中、琼海除官塘外其它地区限购)进一步升级,所以这几个限购地区,内地人是没办购买的。

我们根据这几条线推荐比较好的地区给你,东线我们推荐琼海、万宁这两地,这两地都有优质的旅游资源及良好的自然环境,特别是万宁兴隆,居住舒适,非常适合养老。万宁兴隆的生活配套也非常便利,琼海官塘的生活配套倒是要差一点点。房价方面,万宁兴隆相对是要高点,已达到20000多一平米,琼海官塘目前在售的房价在13000左右,相对兴隆要低不少。

万宁兴隆推荐比较适合的养老大盘:石梅山庄(价格约:27000元/㎡ )、中南·芭提雅(价格约:16000元/㎡ )。琼海官塘推荐楼盘:长涛美岭湖(价格约:12500元/㎡ )。


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中线我们推荐定安,离海口比较近,约40分钟的车程,当然,这个地区的环境也差不了多少,但目前定安这个地区相对其它两个地区要低很多,目前定安房价在10000元每平米左右。这里为什么不推荐屯昌,是因为我们带很多买房者到屯昌都觉得比较偏,但是环境没得说,房价也是目前海南最低的了。房价在7000-10000元每平米之间。交通上也算比较方便了,虽然没有通高铁,但是中线高速的开通,让海口到屯昌的时间上大大缩短,只需1个小时就可以从海口到达屯昌。优势在于房价低及环境优美。

定安推荐楼盘:日广·凤羽林温泉(均价:9700元/㎡ )、爱克·养生谷 (均价:9600元/㎡ )

西线我们推荐澄迈、临高及东方三个地方,澄迈优势在于离海口近,20分钟的车程,有高速、高铁,还有滨海旅游公路(滨海大道直达)、不管你是走水路上岛还是空路上岛。水路只要上岛就可以走滨海大道直达老城,空路只要下了飞机就可以直接坐高铁直达澄迈老城站,非常之方便。也是未来发展潜力最大的地区之一。

临高环北部湾城市群内,东经澄迈县至海口市97公里,临高县风土人情独特,被评为“全国民间艺术之乡”,渔歌“哩哩美”和人偶戏被列为我国民间艺术的瑰宝,临高在交通方便也是非常之便利的,有西线高速公路、高铁直达,车程1个小时左右,高铁也在半个小时左右就可以到达。临高也是大开发商比较集中的地方,有恒大、富力等千亿级的开发商。目前比较热卖的项目有:恒大御海天下、富力·悦海湾。这两个项目都是比较大体量的。

临高推荐楼盘恒大御海天下(均价:12000元/㎡ )、富力·悦海湾(价格约:11000元/㎡  )、澄迈推荐楼盘融创·美伦熙语(均价:13500元/㎡ )、富力红树湾(价格约:14000元/㎡ )、天赐·上湾(价格约:14000元/㎡ )、景园·悦海湾(价格约:14500元/㎡ )

另外这两地区气候也算干燥,又不受台风太大的影响。


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我们再来说说东方市,东方市是海南西南部的经济中心,东方城区依八所滨海而建,市内有著名港口八所港,海南粤海铁,海南高速,海南西环高铁均通过市内,是海南最具发展潜力的地区之一,海岸线长84.4公里,有8港7湾。东方市房价在13000到20000元每平米之间,房价相对来说也算是比较高的,这个地区居住环境也是比较舒适的,也算是滨海城市。

海南并非每个地区的气候都像三亚一样,也不是整个岛都是热带气候,也就是以牛岭为界限(说明:牛岭位于海南东线高速公路万宁市和陵水黎族自治县的交界处,),也是海南热带和亚热带的分界线,北纬18度。以南是热带,极少受冷空气影响,冬季平均气温在20度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。所以北京人比较喜欢到万宁、陵水、三亚一带买房,因为因为那里似乎没有冬天。


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